Rif. 1010

LUGANO

VILLA di circa 540 m²

TERRAZZE 120 m²

5 camere da letto (4 al piano terra + 1 al primo piano)

5 bagni (1 al primo piano, 2 al piano terra, lavanderia e bagno al piano garage)

Garage per 2 auto

8/10 posti auto scoperti privati

Pannelli solari

Vista lago pittoresca

La proprietà si trova a 15 minuti di auto dal centro di Lugano, in una zona verde e incontaminata.

Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su 3 livelli: piano garage, piano terra con zona notte e primo piano con zona giorno e terrazze.

Ogni piano ha una superficie di circa 180 m². La casa è circondata da un terreno privato di circa 1977 m².

La sua struttura interna è la seguente:

– il piano garage comprende lavanderie, bagno, ampia cantina/cantina ben attrezzata (circa 45 m²), palestra, garage doppio e un crotto con forno a legna, rifugio con 6 posti protetti.

– il piano terra comprende 4 camere da letto, di cui una padronale, e 2 bagni (uno padronale e uno separato). È presente una bella e spaziosa terrazza con vista panoramica sul lago.

– il primo piano è composto da un’ampia zona giorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. A questo livello si trova un’ampia terrazza che circonda la casa.

Il giardino pianeggiante offre spazio sufficiente per realizzare una piscina. All’ingresso si trova un’area privata con 8-10 posti auto scoperti per gli ospiti.

La proprietà è dotata di pompa elettrica e riscaldamento a pavimento, con ottime finiture. Pannelli solari producono acqua calda con predisposizione per piscina esterna.

Il prezzo è di 4.000.000 CHF + spese di acquisizione.

• Aria condizionata
• Sistema di sicurezza
• Parcheggio
• Garage
• Giardino
• Palestra
• Internet
• Lavanderia
• Copertura finestra