Rif.965

VALSOLDA parte bassa

Villa indipendente di 300m2 tutta arredata

Garage per 3auto coperto

Parcheggio privato estern per altre 1/2auto

Giardino pensile a terrazzo privato di 70m2

Portici coperti di 30m2

Veranda in vetro di 15m2

3bagni

4camere matrimoniali (2piano primo e 2al piano mansardato)

1studio o cameretta al piano mansardato

1lavanderia/stireria

Classe energetica E

Costruzione del 2006

Aria condizionata su tutti i piani

La villa è completa completa ed elegantemente disposta.

Bellissima casa singola tutta arredata molto bene a Valsolda con ottima vista sul lago di Lugano e Monte San Salvatore, costruita nel 2006.

Termo autonoma con caldaia a gas privata oltre a una seconda privata caldaia a pellet. Inoltre, nel 2018 è stato predisposto l’impianto di condizionamento a split a inverter e quindi in inverno si può utilizzare anche con riscaldamento aria calda.

La proprietà è disposta su 3 livelli oltre il piano mansardato alto ed è composta di:

– Al piano terra con cancelletto d’ingresso e relativo spazio antistante il portoncino della casa.

Varcato il portoncino d’ingresso c’è la hall, la lavanderia ampia e comoda, la porta interna che fa da collegamento con i 3garage che sommano circa 80m2. I tre garage hanno 3 basculanti elettriche e quindi apribili sia con chiave, che con il telecomando.

–  Al piano primo la zona giorno con il salotto e la cucina openspace ed il bagno di servizio. Dal

soggiorno si accede al portico coperto esterno e dal lato della cucina si accede a una bellissima veranda tutta in vetro. La parte verticale della veranda è tutta aprile a pannelli di vetro. Inoltre, il bel giardinetto pensile con erba e piante. Il giardino è di circa 100 m2  .

-Al piano secondo ci sono 2 camere da letto e il bagno padronale con vasca e doccia. Anche a questo piano c’è un secondo bel portico balcone coperto.

–  Al piano mansardato, alto circa 2.80 m , si trovano 3 stanze da adibire come camere eventualmente per ospiti e studio. Anche su questo piano si trova un bagno con doccia.

La vista lago di Lugano è molto bella.

Il prezzo è 850.000 euro (a parte le spese di acquisto: agenzia 3% e notaio).

Pronto per trasferimento.

• Aria condizionata
• Sistema di sicurezza
• Parcheggio
• Garage
• Giardino
• Dependance
• Internet
• Lavanderia
• Copertura finestra