📍 Rif. 967
🏡 Villa principale con dependance indipendente
📐 Circa 280 mq complessivi
🛏 5 camere da letto
🛁 3 bagni
🌳 Giardino privato di circa 700 mq
🏊 Piscina panoramica
♨️ Jacuzzi
🧖 Sauna a legna
🌅 Vista lago aperta su Bellagio, Varenna e Bellano
☀️ Terrazze e balconi per circa 80 mq complessivi
🍕 Area barbecue con forno pizza
🔥 Soggiorno con camino
🏠 Dependance indipendente per ospiti
🍷 Cantina
🧺 Lavanderia
📦 Locali deposito e ripostigli
🚗 Parcheggio pubblico a circa 5 minuti a piedi
🏖 Lago e spiagge a circa 5 minuti di auto
💰 Prezzo: € 1.100.000

Nel comune di San Siro, a pochi minuti da Menaggio, proponiamo una proprietà di carattere composta da villa principale, dependance indipendente e ampi spazi esterni dedicati al relax, immersi in un contesto panoramico con splendida vista sul centro del Lago di Como.

La proprietà si compone di due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondati da circa 700 mq di giardino e da numerose terrazze panoramiche che valorizzano al massimo la posizione dominante sul lago.

La villa principale, di circa 223 mq, è stata rinnovata nel corso degli anni con particolare attenzione al comfort e alla vivibilità degli spazi. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con camino, una grande cucina abitabile con dispensa e un bagno con doccia. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente alle terrazze e alle aree esterne.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con le camere da letto e il bagno dotato di doppio lavabo e vasca.

Accanto all’abitazione principale si trova una graziosa dependance indipendente di circa 55 mq, disposta su due livelli e composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Una soluzione ideale per ospitare amici e familiari oppure per attività di locazione turistica.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti della proprietà. La zona dedicata al benessere comprende piscina, jacuzzi, sauna a legna, area barbecue con forno per pizza e diversi spazi relax immersi nel verde. Il giardino pianeggiante offre inoltre aree dedicate sia agli adulti che ai bambini.

Completano la proprietà locali accessori utilizzati come lavanderia, cantina e depositi.

La vista è particolarmente aperta e suggestiva, con panorami che abbracciano Bellagio, Varenna e Bellano, alcuni dei luoghi più iconici del Lago di Como.

La posizione consente di raggiungere il lago e le spiagge in circa 5 minuti di auto, mentre Menaggio, con i suoi ristoranti, servizi e collegamenti lacustri, si trova a breve distanza.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza di livello sul Lago di Como, con elevata privacy, spazi per accogliere ospiti e numerose aree dedicate al tempo libero. Grazie alla presenza della dependance indipendente e delle dotazioni wellness, si presta inoltre molto bene all’utilizzo come investimento per affitti turistici.

• Sistema di sicurezza
• Casa degli ospiti
• Giardino
• Dependance
  • Duplex
• Internet
• Lavanderia
• SPA
• Piscina
• Copertura finestra
• Winery