🔑 Rif.317
📍 Location: Valsolda, Lago di Lugano
🏡 Tipologia: Villa Liberty anni ’30
📐 Superficie: circa 450 mq
🌳 Giardino: circa 1.875 mq
🌊 Area privata a lago: circa 300 mq
🛏 Camere: fino a 4-5 realizzabili
🛁 Bagni: fino a 4-5 realizzabili
🚗 Parcheggio: box doppio
🚤 Plus esclusivo: posto barca privato
🇨🇭 Distanza da Lugano: circa 10 minuti
💰 Prezzo: € 1.190.000

A soli 20 metri dalle rive del Lago di Lugano, questa affascinante villa Liberty degli anni ’30 rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di carattere in una delle zone più suggestive tra Italia e Svizzera.

La villa offre una superficie complessiva di circa 450 mq e si distingue per una caratteristica sempre più difficile da trovare: un’area privata direttamente a lago con posto barca esclusivo.

Recentemente la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione esterna. Sono stati realizzati il nuovo tetto, i nuovi solai e il rifacimento delle facciate, preservando il fascino originario dell’edificio e preparando la struttura per la fase finale di personalizzazione.

Gli interni sono da completare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una prestigiosa residenza principale, una raffinata casa vacanze oppure un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione.

Il giardino principale di circa 1.875 mq circonda la villa garantendo privacy e spazi esterni difficili da reperire in contesti vicini al lago. Oltre la strada, la proprietà prosegue con ulteriori circa 300 mq direttamente sul lago, dove si trova il posto barca privato, elemento che contribuisce in modo significativo all’esclusività dell’immobile.

La posizione è particolarmente strategica: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti, il confine svizzero in circa 5 minuti, Menaggio e il Lago di Como in circa 20 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si trova a circa un’ora di distanza.

Questa proprietà si rivolge a chi desidera creare una dimora su misura in una posizione privilegiata, combinando il fascino dell’architettura Liberty, la vicinanza al lago e il valore sempre più raro di un posto barca privato.

• Accesso al lago
• Boat Access
• Parcheggio
• Garage
• Giardino
• Lavanderia
• Copertura finestra