📍 Location: Valsolda
🏡 Tipo: Casa in borgo storico
📐 Superficie: circa 150 m²
🛏 Camere: 3
🛁 Bagni: 2
🌿 Spazi esterni: balcone + terrazzino
🚗 Parcheggio: disponibile nelle immediate vicinanze (pochi minuti a piedi)
🚶‍♂️ Accesso: pedonale
🌅 Vista: lago frontale
🏞️ Distanza lago: pochi minuti
💰 Prezzo: € 524.000

Nel cuore di uno dei contesti più autentici del Lago di Lugano, proponiamo una dimora storica con vista lago frontale, inserita in un borgo caratteristico della Valsolda.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 m², con una distribuzione chiara e funzionale degli spazi. Il primo livello è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita la zona giorno: un ambiente luminoso con soggiorno dotato di camino, cucina open space e secondo bagno.

Elemento distintivo della casa è la vista lago frontale, percepibile già dall’interno del soggiorno e ulteriormente valorizzata dal terrazzino con accesso diretto dalla zona living.

L’immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto all’uso, e si presta sia come seconda casa sia come soluzione residenziale per chi desidera vivere il lago in modo più riservato e autentico.

Completa la proprietà una cantina ampia e funzionale, ideale per il deposito di biciclette, attrezzature sportive o oggetti stagionali.

Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze, a pochi minuti a piedi, con accesso all’abitazione tramite percorso pedonale — una caratteristica tipica dei borghi storici, che contribuisce a mantenere tranquillità e privacy.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago, vicino al confine svizzero e ben collegata con Lugano. Il contesto è noto per il suo paesaggio preservato, la quiete e il valore culturale, grazie anche alla presenza nelle vicinanze di Villa Fogazzaro Roi, bene FAI e luogo simbolo della tradizione letteraria del territorio.

Una proprietà per chi cerca una relazione più autentica con il lago, lontano dalle zone più esposte e turistiche, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.