Rif. 1008 📍 Valsolda, Lago di Lugano area
🏡 Villa indipendente
📐 150 m² circa
🛏 3 camere da letto
🛁 2 bagni
📏 Su unico livello (raro)
🌅 Vista lago 180°
🌿 Giardino + terrazza 100 m²
🌄 Solarium panoramico 150 m²
🚶 A pochi passi dal lago
🇨🇭 Lugano (Svizzera) 15 min
🚗 Parcheggio pubblico 1–2 min
💰 Prezzo €715.000

In posizione tranquilla e soleggiata a Valsolda, a pochi passi dal lago e a breve distanza dalla Svizzera, proponiamo villa indipendente con vista aperta a 180° sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 150 m², è disposta su un unico livello — caratteristica rara per immobili di questo tipo nella zona — e offre una distribuzione funzionale e facilmente vivibile.

L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con camino e ampie aperture verso il lago, una cucina separata, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: al piano terra troviamo un giardino curato e una terrazza di circa 100 m², ideali per la vita all’aperto quotidiana. Una scala interna conduce al solarium panoramico sul tetto di circa 150 m², con vista completamente aperta sul lago.

La casa è stata costruita negli anni ’80 e presenta una soluzione tecnica con vespaio ventilato che la separa dal terreno, favorendo la corretta aerazione e il comfort abitativo.

La posizione è particolarmente strategica: il lago è raggiungibile a piedi in pochi passi, mentre Lugano (Svizzera) dista circa 15 minuti in auto. La fermata dell’autobus con collegamenti verso Lugano e Porlezza si trova a circa 50 metri.

Parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze (1–2 minuti a piedi).

Soluzione ideale come seconda casa o residenza principale per chi cerca vista lago, tranquillità e accesso rapido alla Svizzera.